od BLOGA do BLOKU (odciek 1)

W tej serii będę starał się opisać wam podstawowe zasady najmu jak i jego zalety. na początek poświęcę trochę czasu na to na co warto zwrócić uwagę podczas najmu wymienię kilka podstawowych zasad które przydadzą wam się wynajmując pierwsze mieszkanie  i kolejne na przykład z Funduszu mieszkań na wynajem:-) Rady których udzielę są moimi osobistymi doświadczeniami które spotkały mnie bądź moich znajomych  przez lata studiów

Rada 1
Sprawdźmy, w jaki sposób mieszkanie jest ogrzewane i czy dane źródło ciepła będzie dla ciebie wystarczające. Szukając lokum we wrześniu, kiedy na zewnątrz jest ciepło, łatwo o tym zapomnieć. Tymczasem w zimie nawet sporych rozmiarów piecyk może okazać się niewystarczający, nie mówiąc o tym, że ogrzewanie elektryczne jest zazwyczaj bardzo kosztowne. Dwa razy przemyślmy najem mieszkania, które nie ma centralnego ogrzewania z sieci miejskiej.
Zamieszkałem na starym osiedlu domków pokój wynająłem od właścicielki był przestronny słoneczny i świeżo odmalowany. Ogrzewanie w domku było gazowe co wiedziałem że będzie się wiązało z większymi kosztami gazu w sezonie ale rekompensował to niższy czynsz za wynajem oraz dostęp do ogrodu w mieszkaniu mieszkała jeszcze 2 osoby poza mną  gdy przyszedł pierwszy większy mróz wyszły mankamenty tego mieszkania mimo grzania praktycznie cały czas (kaloryfery były tak gorące że nie można było ich dotknąć) w pokoju było 16-18 stopni miarka się przebrała gdy pewnego poranka gdy wstałem w pokoju było 8 stopni dobrze że spałem pod 2 kołdrami i kocem inaczej mógł bym zamarznąć budynek był stary i praktycznie nie trzymał ciepła a nie miał też żadnej izolacji dodatkowo w każdym pokoju za szafami i w narożnikach wyszedł grzyb za co została pobrana cześć kaucji.

Rada 2

Kto mieszka za ścianą wynajmowanego mieszkania?

Spokój w mieszkaniu to podstawa. – Dlatego myśląc o najmie danego lokalu, nie zawadzi porozmawiać z mieszkańcami budynku, zwłaszcza tymi za ścianą – To od nich najprędzej się dowiemy, kto mieszka na klatce, czy nie ma awantur lub innych uprzykrzających życie zdarzeń.

Rada 3

Unikajmy „wyjątkowych okazji" i agencji-krzaków

Duży popyt na rynku najmu mieszkań to wielka pokusa dla wszelkiej maści cwaniaków, w szczególności pseudo agencji, które wabią klientów wyglądającymi niezwykle atrakcyjnie ofertami. Pamiętajmy, cudów nie ma – pięknego, wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji nie wynajmiemy za cenę znacząco niższą od średniej.
– Unikajmy korzystania z usług firm, które pobierają opłaty „za udostępnienie adresów ofert i kontaktu do oferentów" – Zwykle są to te same oferty, które można samodzielnie znaleźć w internecie.

Rada 4Sprawdźmy komunikację

Bardzo istotne dla wygodnego funkcjonowania w mieście jest dobre połączenie komunikacyjne z centrum, uczelnią lub miejscem pracy.
– Nawet jeśli mamy samochód to zważywszy na korki, płatne parkingi , lepiej mieć alternatywę –  Sprawdźmy więc nie tylko to odległość do przystanku, ale także czas dojazdu do wybranego celu.

Rada 5

Pamiętajmy o naszych prawach

Przed podpisaniem umowy najmu bardzo dokładnie ją przeczytajmy. Nie wahajmy się zwrócić uwagę na zapisy budzące wątpliwości. Żądajmy dodania punktów, na których nam zależy. Przede wszystkim: zapiszmy stan liczników i wszelkie usterki wykryte w mieszkaniu i jego wyposażeniu. Unikniemy w ten sposób nieporozumień, zarówno w czasie obowiązywania umowy najmu, jak i po jej zakończeniu, kiedy będziemy zdawać mieszkanie i czekać na zwrot kaucji. Właściciel nie będzie mógł obciążyć nas kosztami naprawy starej pralki, ani żądać opłat za usterki, które były już w lokalu zanim się do niego wprowadziliśmy.

Na dziś to tyle pamiętajcie odwiedzić nas na Facebooku zostawić like oraz komentować dodawać coś od siebie to strasznie pomaga i motywuje :-)

Podzielcie się też ze znajomymi tymi radami jak i tym że Fundusz Mieszkań na Wynajem rusza już 7 stycznia tak więc zostało mniej niż 2 tygodnie jeżeli macie jakiekolwiek pytania śmiało postaram wam się odpowiedzieć a także na bieżąco będę dla was relacjonował jak wyglądało wynajęcie pierwszych mieszkań w Poznaniu.

Pozdrawiam ,